چکیده:
یکی از اقسام شرط فعل، شرط ترک فعل حقوقی است، مقصود از آن انجام ندادن اعمال حقوقی همچون اجاره یا بیع و یا عمل فسخ می باشد که در ضمن عقدی شرط ترک آنها شده است. موضوع اصلی این نوشتار بحث از وضعیت حقوقی و همچنین ضمانت اجرای تخلف از این شروط می باشد، در واقع پرسش اصلی این است که اثر حقوقی مخالفت با چنین شروطی از نظر فقهی و حقوقی چیست؟ آیا در این موارد باید احکام عمومی ضمانت اجرایی امتناع از شرط فعل را اعمال نمود؟ یا اینکه برای این نوع شروط باید ضمانت اجرایی خاصی در نظر گرفت؟ در این مقاله آمده است که در این نوع شروط، ضمانت اجرایی خاصی وجود دارد که این امری متفاوت با شرط فعل می باشد و این ضمانت اجرا عبارت است از بطلان عمل حقوقی که شرط ترک آن شده است و در بررسی آتی حقوقی مساله مذکور معین گشته است.
One of the conditions of the active condition is the،condition to leave a legal act. It means not doing legal acts is as sale or rent or termination act that in the interim is bet not doing them. The main topic of this article discussion from legal status and also is performance guaranty breach of condition. Actually the main question is that legal effect Opposition to such conditions what is in terms of juridical and legal? Do in these cases should apply general rules performance guaranty refusal of act condition? Or for these types of condition must be considered specific enforcement measure? It is stated in this article that there is in these types of conditions specific enforcement measure that is different with act condition and this enforcement measure it is void legal act that is bet refusal and in future legal probe the issue is over.
خلاصه ماشینی:
موضوع اصلی این نوشتار بحث از وضعیت حقوقی و همچنین ضمانت اجرای تخلف از این شروط می باشد، در واقع پرسش اصلی این است که اثر حقوقی مخالفت با چنین شروطی از نظر فقهی و حقوقی چیست؟ آیا در این موارد باید احکام عمومی ضمانت اجرایی امتناع از شرط فعل را اعمال نمود؟ یا اینکه برای این نوع شروط باید ضمانت اجرایی خاصی در نظر گرفت؟ در این مقاله آمده است که در این نوع شروط، ضمانت اجرایی خاصی وجود دارد که این امری متفاوت با شرط فعل می باشد و این ضمانت اجرا عبارت است از بطلان عمل حقوقی که شرط ترک آن شده است و در بررسی آتی حقوقی مساله مذکور معین گشته است.
مبحث دوم – ماهیت حقوقی شرط تحدید حق انتقال گفتار اول – فایده شرط تحدید حق انتقال پیش از وضع قانون مدنی چون به نظر مشهور تعهد ابتدایی الزام آور نبوده و دو طرف نا چار بودند که اراده های خود را در قالبهای ویژه یعنی عقود معین بریزند شرط ضمن عقد بسیار مفید می نمود زیرا برای توافق که درباره امری که با هیچ یک از عقود معین انطباق نداشت کافی بود که به ظاهر یکی از آن عقود انشاء شود و التزام مورد نظر به صورت شرط ضمن آن در آید.