چکیده:
در حال حاضر بخش مسکن به عنوان یکی از مهمترین بخشهای توسعه در یک جامعه و نشانه ای از رتبه و منزلت اجتماعی زندگی افراد و ازجمله مهمترین کاربری های شهری به حساب می آید و میزان کمیت و کیفیت آن بیانگر وضعیت اقتصادی- اجتماعی شهرها است. بخش مسکن از شاخص های تعیین کیفیت زندگی و سطح رفاه در جامعه است و فعالیت های این بخش نه تنها به رفع نیاز مردم به مسکن به عنوان یک نیاز اساسی و حیاتی کمک می کند، بلکه در توسعه اقتصاد و ایجاد امکان اشتغال برای جمعیت رو به رشد کشور، نقش مهمی را ایفا می کند. در این نوشتار به بررسی وضعیت مسکن و تعیین نیازها و الویت های سکونتی در استان همدان و رتبه بندی شهرهای استان به لحاظ وضعیت کمی و کیفی مسکن جهت برنامه ریزی مسکن در سطح استان پرداخته می شود. متغیرهای بررسی شده در این تحقیق، رتبه بندی شهرها بر اساس شاخص های مسکن، محاسبه تخریب واحدهای مسکونی، برآورد نرخ تخریب مسکن، محاسبه شاخص شکاف درون منطقه ای، تعیین نقاط بحرانی استان به لحاظ شاخص های مسکن است. نوع تحقیق از نوع کاربردی- بنیادی بوده و روش بررسی، توصیفی- تحلیلی با استفاده از مدل های تاکسونومی عددی و ویلیامسون است. یافته های پژوهش نشان میدهد که در میان شهرستان های بهار، کبودرآهنگ، فامنین و تویسرکان در بدترین وضعیت مسکن و شهرستان های همدان، ملایر و اسدآباد دارای بهترین وضعیت مسکن در استان همدان می باشند. همچنین میزان نرخ تخریب مسکن در استان همدان 6/2 درصد، در مناطق شهری 2درصد و در نقاط روستایی 3 درصد می باشد.
Nowadays, housing sector is considered as one of the most important developmental sectors in a society being taken as an indicator of social status and one of the main urban land uses. The quantity and quality of housing indicates the socio-economic status of cities. Housing is an indicator of the quality of life and social welfare. The activities in the housing sector not only contribute to a vital human need, but they also serve an important role in economic development and creation of jobs for the growing population. The present study investigates housing conditions, accommodation needs, priorities, and the ranking of cities in Hamadan province in terms of qualitative and quantitative housing conditions in order to contribute to housing planning in the province. The research variables include ranking of cities based on housing indices, calculation of residential units destruction, estimation of housing destruction rate, computing inter-regional gap index and determination of critical provincial points in terms of housing indices. The type of the research is applied and scientific. The study adopted a descriptive-analytical method using quantitative models. The results showed that the townships of Bahar, Kabudarahang, famenin and Tuyserkan had the worst housing conditions in the province while Hamadan, Malayer and Asadabad had the best housing conditions. Moreover, the housing destruction rate was 2.6 percent in Hamadan province with 2 percent in urban areas and 3 percent in rural areas.
خلاصه ماشینی:
بررسي وضعيت کمي و کيفي مسکن در شفرستان هاي استان همدان با بفره گيري از مدل تاکسونومي عددي و ويليامسون عباس فخرايي ١ ک، علي اصغر ملک افضلي ٢ ١-عضو هيئت علمي گروه شهرسازي، دانشکده هنر و معماري، دانشگاه آزاد اسلامي واحد همدان، ايران ٢-استاد يارگروه شهرسازي، دانشکده هنر و معماري، دانشگاه آزاد اسلامي واحد تهران جنوب تاريخ دريافت : ١٣٩٨/١١/٠٨ تاريخ پذيرش: ١٣٩٨/١١/١٣ چکيده در حال حاضر بخش مسکن به عنوان يکي از مهمترين بخش هاي توسعه در يک جامعه و نشانه اي از رتبه و منزلت اجتماعي زندگي افراد و ازجمله مهمترين کاربري هاي شهري به حساب مي آيد و ميزان کميت و کيفيت آن بيانگر وضعيت اقتصادي- اجتماعي شهرها است .
ص هاي افلي مسکن در کشورهاي مختلف شاخص کشور , کشورهاي با درآمد بالا , کشورهاي با درآمد پايين خانوار در واحد مسکوني , 1/01, 1/2 نفر در اتاق , 0/66, 2/47 سرانه سطح زيربناي مسکوني به ازاي فرد(مترمربع ) , 35, 23/09 برخورداري از تسهيلات مسکن (درصد) , 100, 69 اتاق در واحد مسکوني , 5/2, 3 تصرف ملکي (درصد) , 51, 33 واحدهاي مسکوني زير استاندارد (بدون حمام و توالت به درصد) , 2, 26/6 برخورداري خانوارها از امکانات و لوازم زندگي , 91, 78 1 منبع : مرکز اسکان بشر سازمان ملل متحد و بانک جهاني (١٩٩١) اهداف اين پژوهش شامل : سنجش ميزان تخريب واحدهاي مسکوني در استان همدان و مقايسه آن با ميزان کشور در جهت مشخص شدن مقدار آسيب پذيري مسکن در سطح استان همدان؛ شناخت وضعيت مسکن در شهرهاي استان به لحاظ وضعيت کمي و کيفي جهت رتبه بندي آنها براي برنامه ريزي مسکن ؛ شناسايي نقاط بحراني در بخش مسکن استان همدان در جهت الويت بندي سياست ها و برنامه ها جهت حل مشکلات مسکن ؛ بررسي ميزان شکاف درون منطقه اي در سطح استان همدان، مي باشد.